КабинетИнвестора.RU
ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА ИНВЕСТИЦИЙ НА ФОНДОВОМ РЫНКЕ.
Поиск облигаций
Главная страница Видео Списки Об авторе Расписание Контакты База знаний
Инвестор онлайн Поспелов Павел.
СКОПИРУЙТЕ ISIN НОМЕР ОБЛИГАЦИИ RU000A1070A3 ДЛЯ
ПОИСКА ЦЕННОЙ БУМАГИ В ВАШЕМ ТОРГОВОМ ТЕРМИНАЛЕ

1. КАРТОЧКА Облигации Охта групп БО П03 с уменьшением купона

RU000A1070A3Название облигации на бирже: ОхтаГрБП03

Номинал: фиксированный 1000 рублей

Ставка купона от 17% до 14% годовых

Дата погашения: 07.10.2026 года

2. ПРЕДСТОЯЩИЕ ВЫПЛАТЫ КУПОНОВ И НОМИНАЛА:

КУПОНЫ

НОМИНАЛ
Период №
Дата выплаты
Ставка
Сумма выплаты
Валюта
Сумма выплаты
Валюта
6
09.04.2025
16%
39,89
RUR
7
09.07.2025
16%
39,89
RUR
8
08.10.2025
16%
39,89
RUR
9
07.01.2026
14%
34,90
RUR
10
08.04.2026
14%
34,90
RUR
11
08.07.2026
14%
34,90
RUR
12
07.10.2026
14%
34,90
RUR
1000
RUR
Итого
259,27
RUR
1000
RUR
Количество дней до погашения: 570

3. ОПИСАНИЕ ОБЛИГАЦИИ:

Для облигации Охта групп БО П03 характерно уменьшение ставки купона с течением срока обращения, а также предусмотрена возможность досрочного погашения по решению эмитента. Перед покупкой облигации в своих расчётах инвестору придётся учитывать эти дополнительные условия во избежание убытков. Ценная бумага доступна всем инвесторам без ограничений по статусу. Новичкам придётся пройти обязательное тестирование у брокера.

Номинал облигации 1000 рублей. Его компания обещает выплатить в конце срока, а именно 17 октября 2026 года. Предусмотрена возможность досрочного погашения по решению эмитента в дату выплаты 6-го купона. В случае принятия такого решения инвестору перечислят 1000 рублей на каждую облигацию и ценная бумага перестанет обращаться на фондовом рынке. К этой дате обязательно нужно сделать расчёт доходности.

Дополнительно к номиналу предусмотрено 12 купонных периодов. Продолжительность каждого 91 день. Выплаты производятся в даты опубликованные в таблице над этим описанием. Ставка купона со временем уменьшается. Ставка 1-4-го купонов установлена в размере 17,00% годовых, 5-8-го купонов - 16,00% годовых, 9-12-го купонов - 14,00% годовых. Суммы опубликованы в таблице до удержания подоходного налога. Исключение составляет покупка такой облигации на ИИС-2. Здесь налог не удерживается.

Предложенные условия не позволят инвестору ориентироваться на готовые показатели доходности транслируемые брокерами в мобильных приложениях. Реальная чистая доходность будет существенно меньше. На главной странице этого сайта опубликованы бесплатные обучающие видео. С их помощью вы сможете избежать покупок ценных бумаг со скрытой низкой доходностью.

Объём облигационного займа 500 миллионов рублей. Средства, привлечённые в рамках выпуска облигаций, планируется направить на приобретение и развитие новых девелоперских проектов. Кроме того, возможно рефинансирование действующих кредитов и займов, а также кредитование компаний, входящих в консолидацию Группы по МСФО.

Справочная информация о компании: ООО "Охта Групп" (ИНН 7806146216). Адрес: 190020, Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, дом 199-201, литер А, этаж 3 часть помещения 10-Н кабинет №14. Телефон: 8 (812) 324-05-24.

Компания "Охта Групп" основана в 2003 году. Основными видами деятельности эмитента и его дочерних обществ являются: строительство и продажа объектов жилой недвижимости; редевелопмент промышленных площадок и дальнейшая продажа коммерческой недвижимости; сдача в аренду собственной недвижимости; управление строительными проектами и проектами редевелопмента.

С участием команды "Охта Групп" реализовано 26 разнообразных девелоперских проектов с использованием собственных средств и в интересах сторонних инвесторов. Приоритетным направлением деятельности Охта Групп стало комплексное развитие территорий. Компания выполняла функции внешнего девелопера в проекте административно-делового квартала "Невская Ратуша" в историческом центре Петербурга.

Также Компанией реализованы проекты многофункционального общественно-делового комплекса "Обводный Двор" (г. Санкт-Петербург) и жилого комплекса "Екатерининский" (г. Санкт-Петербург) на месте бывших промышленных площадок. Компания реализовала проект строительства клубного жилого дома класса делюкс Art View House в историческом центре Санкт-Петербурга, ставшего победителем престижных российских и европейских профессиональных конкурсов.

Текущий портфель собственных проектов жилищного строительства "Охта Групп" включает строящиеся дома и жилые комплексы различного класса: в основном – в Санкт-Петербурге и в меньшей мере – в Петрозаводске (в рамках проекта "Петровская Слобода").

4. ИНВЕСТОРУ НА ЗАМЕТКУ:

✔ НАСТРОЙКА QUIK ДЛЯ РАБОТЫ С ОБЛИГАЦИЯМИ. Здесь представлена инструкция по созданию таблицы в торговой информационной системе Квик. Она позволяет опытному инвестору взглянуть на весь фондовый рынок и выбрать наиболее выгодное предложение для вложения средств.
Читайте подробнее здесь >>>
✔ ФОРМУЛА РАСЧЁТА ДОХОДНОСТИ ОБЛИГАЦИЙ. На этой странице представлена универсальная формула расчёта доходности любых облигаций к погашению. Её применение позволяет инвестору избежать убытков при покупке долговых ценных бумаг на фондовом рынке. Состоит из трёх шагов.
Читайте подробнее здесь >>>
✔ ЭКСЕЛЬ-КАЛЬКУЛЯТОР ДЛЯ УДОБСТВА РАСЧЁТОВ. Инструкция со скриншотами для работы с универсальным эксель-калькулятором для расчёта доходности облигаций к погашению. Его удобно использовать на компьютере и смартфоне. Инвестор своими руками может точно оценить возможную доходность выбранной облигации.
Читайте подробнее здесь >>>
✔ РАСПИСАНИЕ МОИХ ПУБЛИКАЦИЙ В СОЦСЕТЯХ. Здесь представлено моё расписание новых публикаций в популярных социальных сетях. Вы сможете ознакомиться с видео о моих новых инвестициях на брокерский или инвестиционный счёт и с текстовыми заметками об актуальных событиях.
Читайте подробнее здесь >>>

5. ОБЛИГАЦИЯ УПОМИНАЕТСЯ В ЭТОМ ВИДЕО:

На минувшей неделе компании разместили 12 новых выпусков облигаций на Московской бирже. Подробнее об условиях каждой ценной бумаги я рассказываю в данном выпуске. Инвесторов ожидают сложные условия, что потребует от нас максимума внимания к деталям и применения знаний о собственноручном расчёте доходности к погашению.


В этом фрагменте моего прямого эфира я показываю свою стратегию выбора наиболее выгодных облигаций. С помощью фильтров и сортировок мной просматривается сразу весь фондовый рынок. Это позволяет выявить наилучшие предложения в текущем моменте. Представленный способ может легко освоить даже начинающий инвестор.


Сегодня с помощью смартфона я решил купить облигации Охта Групп. Проверка методом расчёта классической формулой выявила ряд особенностей. Доходность обещанная биржей оказалась полный фейк. Ловушка кроется в ставке купона. Согласно условиям облигации он уменьшается в будущих периодах. Подробнее смотрите в этом видео.


6. СОХРАНИТЬ ИНФОРМАЦИЮ СЕБЕ:



Возможно, вам будут интересны другие облигации, которые были добавлены на сайт. Их список представлен ниже. Кликните по названию ценной бумаги, чтобы открыть подробные условия их обращения.

  • 15.03.2025 Облигации Ростелеком 1р15r
    Подробное описание классической облигации Ростелеком 1р15r. Ценную бумагу могут купить все заинтересованные инвесторы с любым статусом. Телекоммуникационная компания предложила участникам фондового рынка фиксированный номинал с постоянными выплатами процентов каждый месяц. Чистая ...

  • 15.03.2025 Дисконтные облигации Сбера 001Р-SBERD5
    Дисконтные облигации Сбера 001Р-SBERD5 с примером расчёта чистой доходности к погашению классическим методом. Ценные бумаги доступны для покупки всеми группами заинтересованных инвесторов. Благодаря представленному описанию каждый инвестор сможет самостоятельно ответить на вопрос ...

  • 15.03.2025 Облигации Селигдар 001р 02
    Описание облигации Селигдар 001р 02 с датами и суммами предстоящих платежей. Условиями ценной бумаги предусмотрены ежемесячные выплаты процентов в виде купонов. Короткий срок обращения облигации делает её привлекательной для начинающих инвесторов. Доходность облигации Селигдар мо ...

  • 15.03.2025 Облигации Роделен 2р3
    Подробное описание облигации Роделен 2р3 с ежемесячными купонами и амортизацией номинала. Для удобства расчётов даты и суммы предстоящих выплат опубликованы в сводной таблице. Начинающим инвесторам желательно сделать своими руками оценку чистой доходности к погашению классическим ...

  • 15.03.2025 Облигации Акрон 001р 07
    Описание облигации Акрон 001р 07 в юанях. Условиями предусмотрены ежемесячные выплаты процентов в виде купонов и амортизация номинала. Расчёты с инвесторами будут производиться в рублях, поэтому перед покупкой ценной бумаги необходимо своими руками сделать прогноз рублёвой доходн ...

Эта страница автоматически определит наличие конкретной облигации в моей картотеке и выдаст релевантный результат с подсказками.
Моя база данных пополняется по мере изучения новой информации или при покупке облигаций на мой брокерский или инвестиционный счёт. При наличии ценной бумаги в моей картотеке вашему вниманию будут представлены развёрнутые сведения включая мои комментарии. Они позволят начинающим инвесторам обратить внимание на тонкости работы с долговыми бумагами.

Назад
 
 
Информация: Сайт частного инвестора Поспелова Павла Викторовича. Любая представленная информация не является индивидуальным инвестиционным советом. Личное мнение автора не может являться основанием для покупки или продажи ценных бумаг на фондовом рынке. Все сведения носят справочный характер. КАБИНЕТ | РЕЕСТР
Top.Mail.Ru