СКОПИРУЙТЕ ISIN НОМЕР ОБЛИГАЦИИ RU000A108KU4 ДЛЯ
ПОИСКА ЦЕННОЙ БУМАГИ В ВАШЕМ ТОРГОВОМ ТЕРМИНАЛЕ
|
|
1. КАРТОЧКА Облигации А101 выпуск 1р1 с таблицей выплат
 | Название облигации на бирже: А101 1P01
Номинал: фиксированный 1000 рублей
Тип купона: постоянный 17% годовых
Дата погашения: 16.05.2027 года |
2. ПРЕДСТОЯЩИЕ ВЫПЛАТЫ КУПОНОВ И НОМИНАЛА:
КУПОНЫ |
НОМИНАЛ |
| Период № |
Дата выплаты |
Ставка |
Сумма выплаты |
Валюта |
Сумма выплаты |
Валюта |
| 4 |
28.09.2024 |
17% |
13,97 |
RUR |
|
|
| 5 |
28.10.2024 |
17% |
13,97 |
RUR |
|
|
| 6 |
27.11.2024 |
17% |
13,97 |
RUR |
|
|
| 7 |
27.12.2024 |
17% |
13,97 |
RUR |
|
|
| 8 |
26.01.2025 |
17% |
13,97 |
RUR |
|
|
| 9 |
25.02.2025 |
17% |
13,97 |
RUR |
|
|
| 10 |
27.03.2025 |
17% |
13,97 |
RUR |
|
|
| 11 |
26.04.2025 |
17% |
13,97 |
RUR |
|
|
| 12 |
26.05.2025 |
17% |
13,97 |
RUR |
|
|
| 13 |
25.06.2025 |
17% |
13,97 |
RUR |
|
|
| 14 |
25.07.2025 |
17% |
13,97 |
RUR |
|
|
| 15 |
24.08.2025 |
17% |
13,97 |
RUR |
|
|
| 16 |
23.09.2025 |
17% |
13,97 |
RUR |
|
|
| 17 |
23.10.2025 |
17% |
13,97 |
RUR |
|
|
| 18 |
22.11.2025 |
17% |
13,97 |
RUR |
|
|
| 19 |
22.12.2025 |
17% |
13,97 |
RUR |
|
|
| 20 |
21.01.2026 |
17% |
13,97 |
RUR |
|
|
| 21 |
20.02.2026 |
17% |
13,97 |
RUR |
|
|
| 22 |
22.03.2026 |
17% |
13,97 |
RUR |
|
|
| 23 |
21.04.2026 |
17% |
13,97 |
RUR |
|
|
| 24 |
21.05.2026 |
17% |
13,97 |
RUR |
|
|
| 25 |
20.06.2026 |
17% |
13,97 |
RUR |
|
|
| 26 |
20.07.2026 |
17% |
13,97 |
RUR |
|
|
| 27 |
19.08.2026 |
17% |
13,97 |
RUR |
|
|
| 28 |
18.09.2026 |
17% |
13,97 |
RUR |
|
|
| 29 |
18.10.2026 |
17% |
13,97 |
RUR |
|
|
| 30 |
17.11.2026 |
17% |
13,97 |
RUR |
|
|
| 31 |
17.12.2026 |
17% |
13,97 |
RUR |
|
|
| 32 |
16.01.2027 |
17% |
13,97 |
RUR |
|
|
| 33 |
15.02.2027 |
17% |
13,97 |
RUR |
|
|
| 34 |
17.03.2027 |
17% |
13,97 |
RUR |
|
|
| 35 |
16.04.2027 |
17% |
13,97 |
RUR |
|
|
| 36 |
16.05.2027 |
17% |
13,97 |
RUR |
1000 |
RUR |
| Итого |
461,01 |
RUR |
1000 |
RUR |
| Количество дней до погашения: 974 |
3. ОПИСАНИЕ ОБЛИГАЦИИ:Облигации А101 выпуск 1р1 с таблицей выплат ежемесячного купона и номинала. Ценная бумага с простыми классическими условиями. Оферты и досрочные погашения не предусмотрены. Облигации доступны всем инвесторам без ограничений для покупки на брокерский или инвестиционный счёт. Перед покупкой достаточно сделать расчёт чистой доходности к погашению, чтобы заранее скорректировать итоговый показатель прибыли с учётом используемого налогового режима.
Номинал облигации фиксированный в размере 1000 рублей. Застройщик А101 обещает его выплатить в конце срока обращения ценной бумаги, а именно 16 мая 2027 года. С момента зачисления номинала на брокерский или инвестиционный счёт облигация выпуск 1р1 будет считаться погашенной. Номинал зачисляется в виде денежных средств на тот счёт куда была куплена представленная ценная бумага.
Для начинающих инвесторов на данном этапе отмечу важный нюанс. Сейчас облигации А101 выпуск 1р1 уже находятся в свободном обращении на фондовом рынке. При покупке их полная стоимость складывается из целого ряда параметров. Приведу пример на 3 июня 2024 года. В другие дни представленные цифры нужно собрать заново и подставить в приведённую формулу.
Полная стоимость: Номинал 1000р. х Цену 99,99% + НКД 1,86р. + Комиссии по тарифу брокера 0,07% = 1002,46р.
Дополнительно к номиналу с момента начала срока обращения облигации предусмотрено 36 купонов. Ставка 17% годовых остаётся неизменной до погашения. Такой тип купона принято называть постоянным. Периодичность выплат ежемесячная или каждый 30 день в даты опубликованные в таблице. Размер каждого купона 13 рублей 97 копеек без учёта используемого инвестором налогового режима.
Для начинающих инвесторов на данном этапе приведу пример расчёта объёма денег, который можно получить владея облигацией весь срок до выплаты номинала (погашения). Цифры актуальны на 3 июня 2024 года. В другие дни ориентируйтесь на две последние строки в таблице над этим описанием. Она автоматически делает расчёт предстоящих купонов и остаточный срок обращения облигации.
Сумма к погашению: (Все купоны 502,92р. - 13% налог) + Номинал 1000р. = 1437,54р.
При покупке облигации на инвестиционный счёт третьего типа подоходный налог брокер удерживать не будет. Инвестор получает освобождение от уплаты НДФЛ. Поэтому прибыль облигации купленной на ИИС-3 будет выше чем у других инвесторов. О преимуществах работы с индивидуальным инвестиционным счётом третьего типа узнавайте у менеджеров вашего брокера.
На последнем этапе расчёта чистой доходности облигации к погашению нужно сравнить два предыдущих результата.
Сумма к погашению 1437,54р. - Полная стоимость 1002,46р. = Прибыль 435,08р. х 100 : Полную стоимость 1002,46р. = Прибыль в процентах за весь срок 43,40% : Количество дней до погашения 1007 х 365 дней в году = Доходность 15,73% годовых.
Инвесторы использую данную формулу перед покупкой любой облигации на фондовом рынке. Она универсальна и позволяет избежать убытков при наличии каких-либо скрытых условий. Её подробное описание читайте ниже в блоке "Инвестору на заметку". Здесь же для новичков следует отметит ещё одну важную особенность. При покупке облигации на свободном (вторичном рынке) ставка купона не является ориентиром по возможной доходности. Из данного примера видно, что при ставке купона 17% годовых чистый доход инвестор получит 15,73% годовых. Это связано с рыночной ценой, размером накопленного купонного дохода, комиссий, налогов и сочетание других параметров облигации на день покупки.
Объём облигационного займа 500 миллионов рублей. Оферты и досрочное погашение не предусмотрены. Цель займа не раскрывается.
8 декабря 2023 года агентство «Эксперт РА» повысило рейтинг ООО «А101» до уровня ruA. Ранее у компании действовал рейтинг на уровне ruA-. Рейтинг обусловлен сильными рыночными и конкурентными позициями, низкой долговой нагрузкой и высокой рентабельностью. Повышение рейтинга ООО «А101» связано с ростом объема текущего строительства, сокращением корпоративного долга, а также с ожидаемым улучшением финансовых показателей по мере роста строительной готовности реализуемых проектов, сдачи объектов строительства и раскрытию эскроу счетов.
Информация о рейтинге приведена исключительно в качестве примера одного из этапов аналитической работы для начинающих инвесторов. Актуальный рейтинг необходимо уточнять только перед покупкой облигации на сайте рейтингового агентства. На сегодняшний день в России работает четыре агентства: Эксперт РА, АКРА, НКР и НРА. Они регулярно публикуют свои оценки и развернутое мнение о бизнесе той или иной компании. Поиск компаний осуществляется по ИНН. Облигации наследуют рейтинг компании.
Коротко о компании: ООО "А101" (ИНН 7704810149). Адрес: 108814, город Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, улица Фитаревская, дом 14, строение 1.
А101 — один из крупнейших девелоперов жилой недвижимости Московского региона. Компания занимается строительством и продажей жилой недвижимости преимущественно в сегментах комфорт и комфорт-плюс, а также реализует ряд проектов бизнес-класса в рамках комплексного освоения территории Новой Москвы. Текущий портфель строительства Компании, по данным Единого ресурса застройщиков, по состоянию на ноябрь 2023 года составляет 1,33 млн кв. м. Все объекты компании строятся на территории Новой Москвы вблизи новых станций метро.
4. ИНВЕСТОРУ НА ЗАМЕТКУ: | ✔ НАСТРОЙКА QUIK ДЛЯ РАБОТЫ С ОБЛИГАЦИЯМИ.
Здесь представлена инструкция по созданию таблицы в торговой информационной системе Квик. Она позволяет опытному инвестору взглянуть на весь фондовый рынок и выбрать наиболее выгодное предложение для вложения средств. |
 | ✔ ФОРМУЛА РАСЧЁТА ДОХОДНОСТИ ОБЛИГАЦИЙ.
На этой странице представлена универсальная формула расчёта доходности любых облигаций к погашению. Её применение позволяет инвестору избежать убытков при покупке долговых ценных бумаг на фондовом рынке. Состоит из трёх шагов. |
 | ✔ ЭКСЕЛЬ-КАЛЬКУЛЯТОР ДЛЯ УДОБСТВА РАСЧЁТОВ.
Инструкция со скриншотами для работы с универсальным эксель-калькулятором для расчёта доходности облигаций к погашению. Его удобно использовать на компьютере и смартфоне. Инвестор своими руками может точно оценить возможную доходность выбранной облигации. |
 | ✔ РАСПИСАНИЕ МОИХ ПУБЛИКАЦИЙ В СОЦСЕТЯХ.
Здесь представлено моё расписание новых публикаций в популярных социальных сетях. Вы сможете ознакомиться с видео о моих новых инвестициях на брокерский или инвестиционный счёт и с текстовыми заметками об актуальных событиях. |
5. ОБЛИГАЦИЯ УПОМИНАЕТСЯ В ЭТОМ ВИДЕО:Одна облигация спасёт мои деньги после заявления Э.Набиуллиной о возможном повышении ключевой ставки на ближайшем заседании. Об этой и других новых ценных бумагах я подробнее рассказываю в рамках представленного видео обзора. На минувшей неделе инвесторам были предложены обычные и замещающие облигации с разными условиями.
|
6. СОХРАНИТЬ ИНФОРМАЦИЮ СЕБЕ:
|
Возможно, вам будут интересны другие облигации, которые были добавлены на сайт. Их список представлен ниже. Кликните по названию ценной бумаги, чтобы открыть подробные условия их обращения.
- 12.09.2024 Облигации ВУШ 001р 03 с таблицей выплат
 Облигации ВУШ 001р 03 с таблицей выплат ежемесячного купона и датой погашения номинала. Ценная бумага предназначена только для квалифицированных инвесторов. Сервис аренды самокатов предложил условия характерные для облигаций флоатеров. Доход инвестора будет напрямую зависеть от р ... |
- 12.09.2024 Балтийский лизинг облигации БО П12
 Все заинтересованные инвесторы без ограничений могут купить облигации Балтийский лизинг БО П12 с плавающим типом купона. Доход по представленной ценной бумаге напрямую зависит от значения ключевой ставки увеличенной на небольшую надбавку. В периоды роста значения ключевой ставки ... |
- 12.09.2024 Росагролизинг облигации 002р 03 с таблицей выплат
 Росагролизинг облигации 002р 03 с таблицей выплат предназначенные только для квалифицированных инвесторов. Подробное описание позволяет понять предложенные условия. Ценная бумага с плавающим типом купона. Выплаты купонов будут напрямую зависеть от решений Центрального банка по кл ... |
- 12.09.2024 Трансконтейнер облигации П02 01 с описанием
 Трансконтейнер облигации П02 01 с описанием условий простым языком. Ценную бумагу могут купить все заинтересованные инвесторы без ограничений по статусу. Требуется один раз пройти тестирование у брокера. Представленная облигация с плавающим типом купона. Она является классическим ... |
- 12.09.2024 Облигации СФО РЛО с залоговым обеспечением класса «А»
 Облигации СФО РЛО с залоговым обеспечением класса А с амортизацией номинала и постоянным типом купона. Ценные бумаги могут купить все заинтересованные инвесторы без ограничений по статусу. Из-за условия выплаты номинала частями реальную чистую доходность облигации можно оценить т ... |
Эта страница автоматически определит наличие конкретной облигации в моей картотеке и выдаст релевантный результат с подсказками.
|
| Моя база данных пополняется по мере изучения новой информации или при покупке облигаций на мой брокерский
или инвестиционный счёт. При наличии ценной бумаги в моей картотеке вашему вниманию будут представлены развёрнутые сведения включая мои комментарии.
Они позволят начинающим инвесторам обратить внимание на тонкости работы с долговыми бумагами. |
|
|
|
